نسیم گیلان - ایرنا / مدیرکل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری گفت: امسال بر اساس موافقت‌نامه‌های ابلاغی و از محل اعتبارات شرکت بازآفرینی شهری ایران، ۸۰۰ میلیارد ریال برای اجرای پروژه‌های بازآفرینی شهری، تکمیل طرح‌های نیمه‌تمام و کمک به شهرداری‌های استان در نظر گرفته شده است.
سید احسان حسینی، افزود: از جمله پروژه‌های شاخص این بخش می‌توان به تکمیل مدرسه ۹ کلاسه هجرت مهدیه، کلینیک دندانپزشکی چالشتر و احداث پل حاجی‌آباد شهر لردگان اشاره کرد.
مدیرکل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری با اشاره به وضعیت بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری در استان افزود: از مجموع ۴۳ شهر استان، محدوده بافت فرسوده و ناکارآمد شهری در ۲۷ شهر به مساحت ۲ هزار و ۳۰۵ هکتار شناسایی شده است که در مجموع ۱۷ درصد از مساحت شهری استان را شامل می‌شود.
وی ادامه داد: از این میزان، یک‌هزار و ۹۸۹ هکتار بافت فرسوده میانی، ۱۱۳.۷۱ هکتار بافت تاریخی و ۲۷۶.۳۹ هکتار سکونتگاه غیررسمی است.
به گفته وی، شهرکرد با ۵۸۶ هکتار و لردگان با ۲۶۹ هکتار به ترتیب بیشترین مساحت بافت فرسوده و ناکارآمد شهری را در استان دارند.
مشارکت مالی دستگاه‌ها، یکی از چالش‌های اجرای طرح‌های بازآفرینی
مدیرکل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری یکی از مهم‌ترین مشکلات اجرای طرح‌های بازآفرینی شهری را ابلاغ نشدن به‌موقع اعتبارات و مشارکت نکردن مالی دستگاه‌های اجرایی عضو ستاد بازآفرینی شهری استان عنوان کرد.
وی افزود: بر اساس برنامه اجرایی بازآفرینی شهری، اداره‌کل راه و شهرسازی به نمایندگی از شرکت بازآفرینی شهری ایران موظف به تامین ۳۰ درصد اعتبار اجرای پروژه‌هاست و تامین مابقی اعتبارات بر عهده شهرداری‌ها و سایر دستگاه‌های اجرایی قرار دارد.
حسینی با بیان اینکه رعایت نشدن این موضوع موجب تاخیر در تکمیل پروژه‌های بازآفرینی شهری شده است گفت: مشارکت مالی دستگاه‌های مسوول در کنار تامین سهم اعتباری شرکت بازآفرینی شهری ایران برای اجرای به‌موقع پروژه‌ها ضروری است.
مدیرکل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری درباره اقدامات انجام‌شده برای نوسازی بافت‌های فرسوده گفت: این اقدامات در چند بخش شامل بهسازی و آسفالت معابر، بهسازی، نوسازی و مقاوم‌سازی واحدهای مسکونی و اجرای پروژه‌های روبنایی و زیربنایی دسته‌بندی می‌شود.
تسهیلات و مشوق‌های نوسازی مسکن در بافت‌های فرسوده
وی با اشاره به برنامه‌های تشویقی برای ترغیب مالکان به نوسازی واحدهای مسکونی در بافت‌های فرسوده اظهار داشت: شرکت بازآفرینی شهری ایران در قالب قرارداد عاملیت با بانک مسکن، تسهیلات نوسازی مسکن را به متقاضیان پرداخت می‌کند.
مدیرکل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری افزود: میزان این تسهیلات برای هر واحد مسکونی پنج میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال است که از این مبلغ، یک میلیارد و ۸۵۰ میلیون ریال با سود صفر درصد و مابقی با نرخ سود ۲۳ درصد و بازپرداخت پنج‌ساله پرداخت می‌شود.
وی ادامه داد: متقاضیان نوسازی مسکن در بافت‌های فرسوده شهری می‌توانند از تخفیف ۵۰ درصدی در صدور پروانه ساختمانی و ۳۰ درصدی در عوارض نظام مهندسی ساختمان نیز بهره‌مند شوند.
به گفته وی، همچنین بر اساس مصوبه کمیسیون ماده پنج دوم دی‌ماه ۱۴۰۲، متقاضیان می‌توانند از ضوابط تشویقی شهرسازی متناسب با شهر محل سکونت خود استفاده کنند.
تعریف پروژه‌های بازآفرینی در قالب برنامه جامع اقدام مشترک
مدیرکل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری با اشاره به سازوکار تعریف و اولویت‌بندی پروژه‌های بازآفرینی شهری گفت: تمامی پروژه‌های اجرایی این حوزه در قالب برنامه جامع اقدام مشترک تعریف می‌شوند.
وی افزود: بر این اساس، دستگاه‌های عضو ستاد بازآفرینی شهری با محوریت شهرداری‌ها، برنامه‌ها و پروژه‌های مورد نیاز خود را در قالب این برنامه تدوین و برای بررسی به دبیرخانه ستاد استان در اداره‌کل راه و شهرسازی ارائه می‌کنند.
مدیرکل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری ادامه داد: دبیرخانه ستاد پس از بررسی پیشنهادها، پروژه‌هایی را در اولویت قرار می‌دهد که به ارتقای خدمات شهری و تامین سرانه‌های مورد نیاز کاربری‌ها منجر شوند.
چهارمحال و بختیاری ۱۲ شهرستان با بیش از یک میلیون نفر جمعیت و ۴۳ شهر دارد.